{"id":66584,"date":"2026-02-13T08:54:29","date_gmt":"2026-02-13T11:54:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=66584"},"modified":"2026-02-13T08:58:10","modified_gmt":"2026-02-13T11:58:10","slug":"defesa-do-meio-ambiente-e-da-ordem-urbanistica-mpal-ajuiza-novas-acoes-em-arapiraca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=66584","title":{"rendered":"Defesa do meio ambiente e da ordem urban\u00edstica: MPAL aju\u00edza novas a\u00e7\u00f5es em Arapiraca"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">O Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de Alagoas (MPAL), por meio da 11\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a de Arapiraca, ajuizou mais duas a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas para apurar e corrigir irregularidades constatadas loteamentos situados no munic\u00edpio de Arapiraca. As a\u00e7\u00f5es, propostas nessa quinta-feira (12), <\/span>d<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">esfavor do Munic\u00edpio de Arapiraca e das empresas respons\u00e1veis pelos loteamentos, s\u00e3o de autoria do promotor de Justi\u00e7a Cl\u00e1udio Teles e t\u00eam como alvos os empreendimentos Pedro Tertuliano I e II e Jardim das Brom\u00e9lias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">As apura\u00e7\u00f5es tiveram in\u00edcio ap\u00f3s o recebimento de relat\u00f3rio elaborado por uma Comiss\u00e3o Parlamentar de Inqu\u00e9rito (CPI) da C\u00e2mara Municipal de Arapiraca, que apontou poss\u00edveis irregularidades urban\u00edsticas e ambientais em diversos loteamentos da cidade. A partir dessas informa\u00e7\u00f5es, o MPAL instaurou procedimentos extrajudiciais e requisitou fiscaliza\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, inclusive com a atua\u00e7\u00e3o da Se\u00e7\u00e3o de Engenharia da institui\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"western\" style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Loteamento Pedro Tertuliano I e II<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">No caso do loteamento Pedro Tertuliano I e II, localizado no bairro Massaranduba, foram identificadas diversas falhas estruturais e ambientais. Entre as principais irregularidades constatadas est\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Funcionamento inadequado do sistema de drenagem de \u00e1guas pluviais;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Lan\u00e7amento de esgoto sanit\u00e1rio sem tratamento na rede de drenagem, com destina\u00e7\u00e3o final em \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP);<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Inexist\u00eancia de sistema coletivo de esgotamento sanit\u00e1rio e aus\u00eancia de Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Esgoto (ETE), apesar de previs\u00e3o nos pareceres t\u00e9cnicos;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Problemas na pavimenta\u00e7\u00e3o e na execu\u00e7\u00e3o de passeios p\u00fablicos;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Restri\u00e7\u00e3o ao uso de \u00e1reas p\u00fablicas em raz\u00e3o de fechamento perimetral do empreendimento;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Sistema de coleta de res\u00edduos s\u00f3lidos em desconformidade com a legisla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Relat\u00f3rios t\u00e9cnicos tamb\u00e9m apontaram a realiza\u00e7\u00e3o de liga\u00e7\u00f5es clandestinas de esgoto, com despejo in natura na rede de drenagem pluvial, o que pode gerar danos ambientais e riscos \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Al\u00e9m disso, segundo a a\u00e7\u00e3o, n\u00e3o houve comprova\u00e7\u00e3o de cumprimento integral das exig\u00eancias previstas na legisla\u00e7\u00e3o federal e municipal quanto \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o da infraestrutura b\u00e1sica no prazo legal, nem registro imobili\u00e1rio acompanhado da devida verifica\u00e7\u00e3o das obras exigidas. O MPAL tamb\u00e9m questiona a aus\u00eancia de licen\u00e7a pr\u00e9via ambiental v\u00e1lida, etapa essencial do processo de licenciamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">A a\u00e7\u00e3o foi proposta contra o Munic\u00edpio de Arapiraca e a empresa respons\u00e1vel pelo empreendimento, requerendo, entre outras medidas, a regulariza\u00e7\u00e3o do loteamento, a corre\u00e7\u00e3o das irregularidades estruturais e ambientais e a responsabiliza\u00e7\u00e3o dos envolvidos.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"western\" style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Loteamento Jardim das Brom\u00e9lias<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o ao loteamento Jardim das Brom\u00e9lias, situado na Rodovia AL-115, no bairro Bom Sucesso, as irregularidades identificadas tamb\u00e9m envolvem quest\u00f5es de infraestrutura e licenciamento ambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Dentre os problemas constatados est\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Lan\u00e7amento de esgoto dom\u00e9stico na rede de drenagem e em via p\u00fablica;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Inexist\u00eancia de sistema coletivo de esgotamento sanit\u00e1rio;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Sistema de drenagem superficial inadequado, com escoamento improvisado para vias p\u00fablicas;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Alagamentos em per\u00edodos chuvosos em ruas adjacentes, em raz\u00e3o da sobrecarga do sistema;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Aus\u00eancia de \u00e1rea apropriada para acondicionamento de res\u00edduos s\u00f3lidos;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Restri\u00e7\u00e3o ao uso de \u00e1reas p\u00fablicas por fechamento do loteamento.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">De acordo com os relat\u00f3rios t\u00e9cnicos, o esgoto lan\u00e7ado na rede pluvial des\u00e1gua em afluente do rio Perucaba, podendo causar impactos ambientais relevantes. A 11\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a de Arapiraca tamb\u00e9m aponta a inexist\u00eancia de licen\u00e7a pr\u00e9via ambiental e questiona a validade da licen\u00e7a ambiental simplificada concedida ao empreendimento, por entender que o loteamento n\u00e3o se enquadra como atividade de baixo impacto.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"western\" style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Responsabilidade do Munic\u00edpio e dos loteadores<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Nas a\u00e7\u00f5es, o Minist\u00e9rio P\u00fablico destaca que a legisla\u00e7\u00e3o federal e municipal imp\u00f5e ao loteador a obriga\u00e7\u00e3o de implantar toda a infraestrutura b\u00e1sica, como pavimenta\u00e7\u00e3o, drenagem, abastecimento de \u00e1gua, esgotamento sanit\u00e1rio e destina\u00e7\u00e3o adequada de res\u00edduos, antes do registro definitivo do loteamento ou mediante compromisso formal de execu\u00e7\u00e3o em at\u00e9 quatro anos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Cl\u00e1udio Teles tamb\u00e9m ressalta que o Munic\u00edpio tem, ao mesmo tempo, poder e dever de fiscalizar a implanta\u00e7\u00e3o dos empreendimentos e de adotar provid\u00eancias para regularizar loteamentos executados em desacordo com a lei, n\u00e3o podendo se omitir diante de irregularidades que impactam o meio ambiente, a ordem urban\u00edstica e a sa\u00fade da popula\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">\u201cNo in\u00edcio da semana, ajuizamos as a\u00e7\u00f5es que apontam irregularidades semelhantes em desfavor do <span style=\"color: #000000;\">loteamento Canaf\u00edstula <\/span><span style=\"color: #000000;\">e do <\/span><span style=\"color: #000000;\">Residencial Colibri<\/span><span style=\"color: #000000;\">. <\/span><span style=\"color: #000000;\">Agora, foi a vez <\/span><span style=\"color: #000000;\">do P<\/span><span style=\"color: #000000;\">edro Tertuliano I e II <\/span><span style=\"color: #000000;\">e Jardim das Brom\u00e9lias e, em breve, teremos mais quatro para serem propostas. Essa atua\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico <\/span>busca assegurar a regulariza\u00e7\u00e3o dos empreendimentos, a repara\u00e7\u00e3o de eventuais danos ambientais e urban\u00edsticos e a garantia dos direitos dos moradores e da coletividade\u201d, pontuou o promotor de Justi\u00e7a Cl\u00e1udio Teles.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":6982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-66584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-not_mpal"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=66584"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66591,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66584\/revisions\/66591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=66584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=66584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=66584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}