{"id":66474,"date":"2026-02-10T11:45:45","date_gmt":"2026-02-10T14:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=66474"},"modified":"2026-02-10T11:50:59","modified_gmt":"2026-02-10T14:50:59","slug":"mpal-ajuiza-duas-acoes-civis-publicas-para-corrigir-irregularidades-urbanisticas-e-ambientais-em-loteamentos-de-arapiraca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=66474","title":{"rendered":"MPAL aju\u00edza duas a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas para corrigir irregularidades urban\u00edsticas e ambientais em loteamentos de Arapiraca"},"content":{"rendered":"

O Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de Alagoas (MPAL), por meio da 11\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a de Arapiraca, ajuizou duas a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas com pedido de tutela de urg\u00eancia para assegurar a regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e ambiental de empreendimentos imobili\u00e1rios no munic\u00edpio. As medidas foram propostas pelo promotor de Justi\u00e7a Cl\u00e1udio Teles ap\u00f3s a conclus\u00e3o de procedimentos investigat\u00f3rios que identificaram falhas estruturais e poss\u00edveis danos coletivos decorrentes da implanta\u00e7\u00e3o dos loteamentos. <\/span><\/p>\n

Loteamento Canaf\u00edstula<\/span><\/strong><\/p>\n

Uma das a\u00e7\u00f5es trata do loteamento Canaf\u00edstula, localizado na Avenida Miguel Guimar\u00e3es Silva, cuja regularidade passou a ser apurada pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico ap\u00f3s relat\u00f3rio t\u00e9cnico apontar inconformidades no planejamento urban\u00edstico e ambiental do empreendimento. <\/span><\/p>\n

Durante a investiga\u00e7\u00e3o, foram constatadas inconsist\u00eancias relacionadas \u00e0 aus\u00eancia de licen\u00e7as ambientais essenciais, especialmente a licen\u00e7a pr\u00e9via, etapa indispens\u00e1vel para avaliar a viabilidade ambiental do empreendimento e prevenir danos futuros. <\/span><\/p>\n

Os documentos analisados indicam ainda que a falta de estudos t\u00e9cnicos e ambientais adequados pode ocasionar preju\u00edzos significativos ao meio ambiente e \u00e0 ordem urban\u00edstica, al\u00e9m de comprometer o desenvolvimento sustent\u00e1vel da \u00e1rea. <\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m foi apontada poss\u00edvel omiss\u00e3o do poder p\u00fablico na fiscaliza\u00e7\u00e3o das exig\u00eancias legais durante a implanta\u00e7\u00e3o do loteamento, circunst\u00e2ncia que teria permitido a consolida\u00e7\u00e3o do empreendimento mesmo diante de falhas estruturais e documentais relevantes. <\/span><\/p>\n

Loteamento Residencial Colibri<\/span><\/strong><\/p>\n

A segunda a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica envolve o loteamento Residencial Colibri, situado no bairro Massaranduba, onde foram identificadas defici\u00eancias persistentes na infraestrutura urbana, mesmo ap\u00f3s anos da aprova\u00e7\u00e3o do empreendimento. <\/span><\/p>\n

Entre as irregularidades constatadas est\u00e3o a inexist\u00eancia de sistema coletivo de esgotamento sanit\u00e1rio, falhas na drenagem, problemas na pavimenta\u00e7\u00e3o, aus\u00eancia de comprova\u00e7\u00e3o da regularidade das redes de abastecimento de \u00e1gua e energia, al\u00e9m da implanta\u00e7\u00e3o de fechamento que restringe o uso coletivo das \u00e1reas p\u00fablicas. <\/span><\/p>\n

As apura\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m indicam percentuais insuficientes de \u00e1reas p\u00fablicas e aus\u00eancia de licenciamento ambiental adequado, fatores que caracterizam o parcelamento irregular do solo urbano e demonstram falhas na fiscaliza\u00e7\u00e3o do cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es legais. <\/span><\/p>\n

Ao justificar o ajuizamento das a\u00e7\u00f5es, cuja investiga\u00e7\u00e3o teve in\u00edcio ap\u00f3s relat\u00f3rio recebido pelo MPAL de uma Comiss\u00e3o Parlamentar da C\u00e2mara Municipal de Arapiraca e, na sequ\u00eancia, os fatos foram constatados por per\u00edcia do setor de Engenharia do MPAL, o promotor de Justi\u00e7a Cl\u00e1udio Teles destacou que a atua\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico busca assegurar o cumprimento das normas urban\u00edsticas e ambientais, garantindo infraestrutura adequada e prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente e \u00e0 coletividade. \u201cO que requeremos nas duas a\u00e7\u00f5es \u00e9 que o Poder Judici\u00e1rio determine a ado\u00e7\u00e3o de provid\u00eancias para regularizar os empreendimentos, sanar as irregularidades identificadas e assegurar que esses espa\u00e7os atendam aos padr\u00f5es legais exigidos para o ordenamento urbano e tamb\u00e9m ambiental\u201d, declarou o promotor de Justi\u00e7a<\/span>. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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