{"id":62118,"date":"2025-10-08T20:00:34","date_gmt":"2025-10-08T23:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=62118"},"modified":"2025-10-08T20:00:34","modified_gmt":"2025-10-08T23:00:34","slug":"espigoes-recomendacao-do-mpal-e-mantida-e-construtora-tem-alvara-negado-pela-justica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=62118","title":{"rendered":"Espig\u00f5es: Recomenda\u00e7\u00e3o do MPAL \u00e9 mantida e construtora tem alvar\u00e1 negado pela Justi\u00e7a"},"content":{"rendered":"

As discuss\u00f5es com o Minist\u00e9rio P\u00fablico de Alagoas (MPAL), por meio da 66\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a da Capital (de Urbanismo), iniciaram em janeiro de 2025, quando foram expedidas recomenda\u00e7\u00f5es \u00e0 Prefeitura de Macei\u00f3 para que suspendesse e anulasse licen\u00e7as ambientais e urban\u00edsticas para a constru\u00e7\u00e3o de grandes edif\u00edcios, popularmente conhecido como \u201cespig\u00f5es\u201d, no Litoral Norte de Macei\u00f3. O Munic\u00edpio acatou, mas a pessoa jur\u00eddica Edif\u00edcio Rivage Spe Ltda entrou com mandado de seguran\u00e7a c\u00edvel, com pedido de liminar, na tentativa de lograr \u00eaxito na execu\u00e7\u00e3o do empreendimento imobili\u00e1rio denominado \u201cEdif\u00edcio Rivage\u201d. No entanto, a Justi\u00e7a reconheceu a <\/span>fundamenta\u00e7\u00e3o da Recomenda\u00e7\u00e3o ministerial, entendendo que as concess\u00f5es devem ocorrer, indiscutivelmente, ap\u00f3s o Estudo de impacto de Vizinhan\u00e7a (EIV), negando-lhe parecer favor\u00e1vel. <\/span> <\/span><\/p>\n

C<\/span>onforme a decis\u00e3o judicial, a impetrante alegou a exist\u00eancia de direito l\u00edquido e certo \u00e0 obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 pretendido, argumentando que a suspens\u00e3o do processo administrativo, temo como base a Recomenda\u00e7\u00e3o n\u00ba 10, oriunda da 66\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a, configuraria ilegalidade pass\u00edvel de corre\u00e7\u00e3o pela via mandamental. No entanto, afirma o juiz, que o Minist\u00e9rio P\u00fablico apresentou <\/span>informa\u00e7\u00f5es robustas e convincentes, documentadas, defendendo a legalidade dos seus atos, ou seja, provando que agia corretamente no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, ao sustentar que para qualquer constru\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio o Estudo de Impacto de Vizinhan\u00e7a. <\/span><\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, existe o parecer de n\u00ba 112\/2025\/GPG, da Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio, reconhecendo a complexidade das quest\u00f5es levantadas pelo MPAl, acatando parcialmente a recomenda\u00e7\u00e3o ministerial e estabelecendo a exig\u00eancia do EIV.<\/span><\/p>\n

Para a Justi\u00e7a, assim diz a senten\u00e7a, a imposi\u00e7\u00e3o de elabora\u00e7\u00e3o de Estudo de Impacto de Vizinhan\u00e7a n\u00e3o pode soar como arb\u00edtrio do Minist\u00e9rio P\u00fablico, mas, sim, deve ser compreendida como uma provid\u00eancia para solucionar os problemas urban\u00edsticos, e\/ou ambientais, naquela regi\u00e3o. <\/span><\/p>\n

\u201c<\/span>As recomenda\u00e7\u00f5es emitidas pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico est\u00e3o integralmente respaldadas pela lei,<\/span> e a Justi\u00e7a agiu dentro da legalidade, analisando minuciosamente a quest\u00e3o, entendendo que a exig\u00eancia do estudo \u00e9 um exerc\u00edcio regular de atribui\u00e7\u00e3o administrativa e que h\u00e1 fundamenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e jur\u00eddica adequada para que seja<\/span>m<\/span> asseguradas tanto as normas constitucionais de prote\u00e7\u00e3o ambiental, como as de ordena\u00e7\u00e3o urbana. E n\u00e3o poder\u00edamos, enquanto \u00f3rg\u00e3o fiscalizador, fugir da nossa responsabilidade. <\/span>Nesse contexto, obviamente, pensando no meio ambiente, na quest\u00e3o urban\u00edstica, mas com resultado final beneficiando a popula\u00e7\u00e3o local\u201d, ressalta o promotor de Justi\u00e7a Jorge D\u00f3ria, da 66\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a.<\/span><\/span><\/p>\n

EIV<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

O Estudo de Impacto <\/span>de <\/span>Vizinhan\u00e7a (EIV) ser<\/span>ve <\/span>para <\/span>analisar os efeitos positivos e negativos de um empreendimento no adensamento populacional, servi\u00e7os p\u00fablicos, tr\u00e1fego e qualidade de vida. O n\u00e3o cumprimento das recomenda\u00e7\u00f5es pode<\/span>m<\/span> levar o MPAL a acionar a Justi\u00e7a, o que ocorreu em agosto de 2025, resultando na suspens\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o de <\/span>mencionado E<\/span>dif\u00edcio <\/span>Rivage, <\/span>de 20 andares, <\/span>a ser erguido em Guaxuma, <\/span>no litoral norte <\/span>da capital alagoana<\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

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