{"id":53281,"date":"2025-02-24T17:41:45","date_gmt":"2025-02-24T20:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=53281"},"modified":"2025-02-24T17:45:05","modified_gmt":"2025-02-24T20:45:05","slug":"protecao-ambiental-e-urbanistica-mpal-recomenda-suspensao-de-licencas-para-novos-espigoes-no-litoral-norte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=53281","title":{"rendered":"Prote\u00e7\u00e3o ambiental e urban\u00edstica: MPAL recomenda suspens\u00e3o de licen\u00e7as para novos espig\u00f5es no litoral norte"},"content":{"rendered":"

O Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de Alagoas recomendou \u00e0 Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo (Semurb) que proceda a suspens\u00e3o das licen\u00e7as ambientais e urban\u00edsticas dos edif\u00edcios conhecidos como ‘espig\u00f5es’ que est\u00e3o sendo constru\u00eddos nos bairros de Guaxuma, Gar\u00e7a Torta e Riacho Doce. O documento tamb\u00e9m orienta que o poder p\u00fablico se abstenha de expedir novas licen\u00e7as pr\u00e9vias e de instala\u00e7\u00e3o at\u00e9 que seja aprovado o novo Plano Diretor do Munic\u00edpio de Macei\u00f3, com as diretrizes que estabelecer\u00e3o o uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo da capital alagoana.<\/span><\/p>\n

A Recomenda\u00e7\u00e3o n\u00ba 10\/2025 foi assinada pelo promotor de Justi\u00e7a Jorge D\u00f3rea, titular da 66\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a da capital (Urbanismo), e pelos promotores de Justi\u00e7a Paulo Henrique Prado e Kleber Valadares, coordenadores dos N\u00facleos de Urbanismo e Meio Ambiente, respectivamente.<\/span><\/p>\n

No documento, o MPAL diz que, ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do plano diretor, o Estudo de Impacto de Vizinhan\u00e7a (EIV) dever\u00e1 ser realizado, de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento considerando a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o residente na \u00e1rea e suas proximidades, incluindo a an\u00e1lise, no m\u00ednimo, de quest\u00f5es relacionadas ao adensamento populacional, equipamentos urbanos e comunit\u00e1rios, uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de tr\u00e1fego e demanda por transporte p\u00fablico, cria\u00e7\u00e3o de novas vias, ventila\u00e7\u00e3o e ilumina\u00e7\u00e3o e, por fim, a paisagem urbana, o patrim\u00f4nio natural e cultural.<\/span><\/p>\n

Impactos cumulativos<\/span><\/strong><\/p>\n

A recomenda\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico tamb\u00e9m orienta que o licenciamento ambiental e urban\u00edstico n\u00e3o se limite, t\u00e3o somente, a an\u00e1lise dos impactos individuais de cada empreendimento. Devem ser levados em considera\u00e7\u00e3o poss\u00edveis efeitos sin\u00e9rgicos (quando a combina\u00e7\u00e3o de dois ou mais elementos resulta em um efeito maior do que a soma dos efeitos individuais) e os impactos cumulativos decorrentes do conjunto de empreendimentos e interven\u00e7\u00f5es existentes na regi\u00e3o ou ecossistema afetado, \u201csob pena de se depreciar o princ\u00edpio\/dever de preven\u00e7\u00e3o e repara\u00e7\u00e3o integral dos danos ambientais, urban\u00edsticos, paisag\u00edsticos e cultural, violando o princ\u00edpio do poluidor pagador e permitindo, por conseguinte, a indevida socializa\u00e7\u00e3o do \u00f4nus da atividade econ\u00f4mica\u201d.<\/span><\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico ainda recomendou \u00e0 Semurb que, quando da an\u00e1lise dos pedidos, seja observado o licenciamento urban\u00edstico considerando \u201cas caracter\u00edsticas dos loteamentos j\u00e1 consolidados e constitu\u00eddos com car\u00e1ter unifamiliar (casas)\u201d. Tal olhar visa evitar a poss\u00edvel descaracteriza\u00e7\u00e3o do projeto inicial e de sua paisagem, bem como o excessivo \u00f4nus \u00e0 comunidade instalada e os impactos de poss\u00edvel gentrifica\u00e7\u00e3o (processo de transforma\u00e7\u00e3o) dos bairros.<\/span><\/p>\n

Anula\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as<\/span><\/strong><\/p>\n

Por fim, os promotores de Justi\u00e7a pedem que a Secretaria proceda a \u201canula\u00e7\u00e3o das licen\u00e7as dos empreendimentos multifamiliares em formato de habita\u00e7\u00f5es verticais, excetuando-se os de interesse social e os que j\u00e1 possuem habite-se, que n\u00e3o se adequarem ao novo Plano Diretor, aos EIVs, com presen\u00e7a de impactos cumulativos decorrentes do conjunto de empreendimentos que causem danos ao meio ambiente natural, artificial, cultural e paisag\u00edstico e que n\u00e3o considerem as caracter\u00edsticas unifamiliares dos loteamentos j\u00e1 consolidados, causando excessivo \u00f4nus \u00e0 comunidade instalada e poss\u00edvel gentrifica\u00e7\u00e3o\u201d.<\/span><\/p>\n

Foi fixado o prazo de 10 dias para a manifesta\u00e7\u00e3o formal da Prefeitura de Macei\u00f3. Em caso de n\u00e3o acatamento da Recomenda\u00e7\u00e3o n\u00ba 10\/2025, expedida no \u00faltimo dia 20, o Minist\u00e9rio P\u00fablico vai estudar poss\u00edveis medidas judiciais que o caso requer.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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