{"id":51424,"date":"2025-01-07T11:40:52","date_gmt":"2025-01-07T14:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=51424"},"modified":"2025-01-07T11:40:52","modified_gmt":"2025-01-07T14:40:52","slug":"mpal-emite-recomendacao-para-suspensao-de-novas-construcoes-e-embargos-de-construcoes-irregulares-em-passo-do-camaragibe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=51424","title":{"rendered":"MPAL emite Recomenda\u00e7\u00e3o para suspens\u00e3o de novas constru\u00e7\u00f5es e embargos de constru\u00e7\u00f5es irregulares em Passo do Camaragibe"},"content":{"rendered":"

Falta de Plano Diretor Municipal, inconstitucionalidade, agress\u00e3o ao meio ambiente e desordenamento territorial respaldam a Recomenda\u00e7\u00e3o emitida pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico de Alagoas (MPAL), oriundo da Promotoria de Justi\u00e7a de Passo do Camaragibe, ao Poder Executivo Municipal com foco nas constru\u00e7\u00f5es irregulares. O documento orienta ao gestor que suspenda novas constru\u00e7\u00f5es multifamiliares, fiscalize e embargue constru\u00e7\u00f5es irregulares e n\u00e3o aprove novos parcelamentos de solo. O Munic\u00edpio tem at\u00e9 esta quarta-feira (8) para informar se acata, ou n\u00e3o, a Recomenda\u00e7\u00e3o e 30 dias para enviar relat\u00f3rio sobre medidas adotadas..<\/span><\/p>\n

Autor da Recomenda\u00e7\u00e3o, o promotor de Justi\u00e7a Gustavo Arns evidencia que se trata de um processo de preven\u00e7\u00e3o e corre\u00e7\u00e3o para que sejam cumpridas as obriga\u00e7\u00f5es constitucionais e, associadamente, dos deveres administrativos para evitar a\u00e7\u00f5es judiciais e responsabiliza\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Sobre o Plano Diretor, o Minist\u00e9rio P\u00fablico ressalta que \u00e9 indiscut\u00edvel executar o que estabelece a Lei n\u00ba 10.257\/2001, do Estatuto da Cidade, que obriga munic\u00edpios polos tur\u00edsticos elaborar e implementar a sua lei primando pelo desenvolvimento com regras que possibilitem o equil\u00edbrio do meio ambiente e da ordem urban\u00edstica. Para que isso se concretize \u00e9 necess\u00e1rio que o Munic\u00edpio de Passo do Camaragibe, com participa\u00e7\u00e3o da sociedade civil e \u00f3rg\u00e3os competentes, elabore e aprove a referida lei municipal.<\/span><\/p>\n

Na cidade do Litoral Norte, um dos assuntos que gerou muitas den\u00fancias ao Minist\u00e9rio P\u00fablico foi constru\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios. Raz\u00e3o pela qual, na Recomenda\u00e7\u00e3o foi pedido que n\u00e3os sejam erguidos pr\u00e9dios, lofts, conjunto habitacionais, loteamentos de acesso controlado, condom\u00ednios fechados ou de lotes, horizontais e urban\u00edsticos. Tamb\u00e9m que s\u00f3 haja novos parcelamentos de solo, loteamentos ou desmembramentos se a destina\u00e7\u00e3o for urbaniza\u00e7\u00e3o espec\u00edfica ou se tratar de habita\u00e7\u00f5es de interesse social, deixando claro que, para ambos os casos, somente com aprova\u00e7\u00e3o legislativa do Plano Diretor.<\/span><\/p>\n

O Munic\u00edpio tamb\u00e9m dever\u00e1, seguindo a Recomenda\u00e7\u00e3o refor\u00e7ar a fiscaliza\u00e7\u00e3o para identificar e embargar constru\u00e7\u00f5es clandestinas demolindo, inclusive, obras que n\u00e3o atendam \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o no momento em vigor.<\/span><\/p>\n

\u201cO Minist\u00e9rio P\u00fablico tem o dever de garantir os direitos fundamentais, n\u00e3o se opondo ao desenvolvimento urbano, desde que este ocorra em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o vigente, respeitando a Constitui\u00e7\u00e3o Federal e as normas espec\u00edficas do ordenamento urban\u00edstico. \u00c9 essencial que haja planejamento adequado, prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente e uso disciplinado do territ\u00f3rio, al\u00e9m de preservar a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o. A regi\u00e3o, por sua atratividade litor\u00e2nea, desperta interesse de investidores, mas \u00e9 imprescind\u00edvel que as constru\u00e7\u00f5es respeitem as normas legais e n\u00e3o ocorram de forma irregular\u201d, afirmou o promotor Gustavo Arns.\u201d, declara o promotor Gustavo Arns.<\/span><\/p>\n

Imagem: Internet<\/p>\n

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