{"id":12509,"date":"2012-03-15T10:24:20","date_gmt":"2012-03-15T13:24:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=12509"},"modified":"2022-07-15T10:24:48","modified_gmt":"2022-07-15T13:24:48","slug":"mpe-questiona-forma-de-pagamento-do-itbi-em-maceio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mpal.mp.br\/?p=12509","title":{"rendered":"MPE questiona forma de pagamento do ITBI em Macei\u00f3"},"content":{"rendered":"

J\u00e1 tramita no Tribunal de Justi\u00e7a de Alagoas uma A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade, com pedido de cautelar, ajuizada pelo procurador-geral de Justi\u00e7a, Eduardo Tavares, contr\u00e1ria a lei que criou a cobran\u00e7a antecipada e indevida do Imposto de Transmiss\u00e3o intervivos de Bens Im\u00f3veis (ITBI).<\/span><\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual pede a anula\u00e7\u00e3o dos incisos III, IV e V, do artigo 28, do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio do Munic\u00edpio de Macei\u00f3 – que est\u00e3o em choque com o artigo 169 da Constitui\u00e7\u00e3o do Estado de Alagoas. Al\u00e9m disso, o MPE defende a inexist\u00eancia de acr\u00e9scimos no pagamento do imposto.<\/span><\/p>\n

De acordo com o procurador-geral de Justi\u00e7a, Eduardo Tavares, o absurdo jur\u00eddico \u00e9 t\u00e3o patente que autoriza o Munic\u00edpio de Macei\u00f3 a cobrar imposto de 2% do valor do im\u00f3vel, al\u00edquota do ITBI, ainda na promessa de compra e venda e, at\u00e9 mesmo, em mera procura\u00e7\u00e3o para transfer\u00eancia de bens im\u00f3veis muitas vezes ainda inexistentes, pois sequer foram constru\u00eddos, a exemplo daqueles ainda na planta.<\/span><\/p>\n

A a\u00e7\u00e3o judicial objetiva beneficiar amplamente os cidad\u00e3os maceioenses que queiram realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, protegendo-os contra o pagamento do imposto municipal antes mesmo de adquirir o bem e, ainda, do transtorno de decorrente de eventual necessidade de terem que requerer sua devolu\u00e7\u00e3o, por exemplo, quando n\u00e3o for executado o projeto de constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel adquirido, dentre outras hip\u00f3teses.<\/span><\/p>\n

O pedido constante na A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade tamb\u00e9m quer impedir a exist\u00eancia do prazo de 30 dias para pagamento do ITBI a partir da promessa de compra e venda ou procura\u00e7\u00e3o para transfer\u00eancia de bem im\u00f3vel e, assim, obstar a incid\u00eancia da al\u00edquota de 3% do valor do im\u00f3vel (acr\u00e9scimo de 50% no valor do imposto), prevista no artigo 34, do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio de Macei\u00f3. \u201cSem sombra de d\u00favidas a mat\u00e9ria tratada na a\u00e7\u00e3o judicial em evid\u00eancia \u00e9 de grande relev\u00e2ncia. O ITBI tem significativo valor e impacto no bolso do cidad\u00e3o, inclusive para os compradores do programa habitacional ‘Minha Casa Minha Vida’\u201d, afirmou o procurador-geral.<\/span><\/p>\n

\u201cO pedido de cautelar, bem como todos os demais, ser\u00e3o analisado pelo Tribunal de Justi\u00e7a de Alagoas, conforme previsto no artigo 12 da Lei Federal 9.868\/1999. Em sendo seguido o entendimento do Supremo Tribunal Federal, certamente, ser\u00e1 deferida cautelar e todos os demais pleitos do Minist\u00e9rio P\u00fablico de Alagoas e, sobretudo, da sociedade. Afinal, por expressa previs\u00e3o constitucional, o ITBI tem como exclusivo fato gerador a transmiss\u00e3o bens im\u00f3veis, o que s\u00f3 ocorre quando do registro\u201d, assegurou Eduardo Tavares.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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